ItalyM Недвижимость в Италии

Эксперты констатируют, что рынок недвижимости Италии является прозрачным, простым и разнообразным, вследствие чего привлекательным. Разумеется, финансовый кризис оставил свой отпечаток и здесь, уменьшив стоимость и снизив спрос на приобретение жилья. Однако специалисты говорят о том, что рынок недвижимости здесь пострадал от мирового «застоя» гораздо меньше, чем другие европейские страны.

Юг и север Италии – это две огромные разницы. Они разнятся как по популярности, так и стоимости. Северная часть, куда приходится основной поток денежных средств, - это респектабельная и состоятельная часть Италии, где очень развита инфраструктура и размещаются знаменитые на весь свет курорты.

В популярных и известных регионах этой страны (Лацио, Ломбардии, Лигурии, Тоскане), а также на альпийских курортах, на побережье и на озерах цены на недвижимые объекты (особенно элитные) поменялись незначительно, в отдельных больших городах (Милан, Рим) они остановились на докризисном уровне. Чуть больше пострадал рынок в южной части Италии, которая начало свое развитие совершенно недавно, но довольно активно (в особенности Калабрия, о чем свидетельствует большое количество объявлений о продаже апартаментов в сети Интернет).

Но в основном, итальянский рынок недвижимости пережил мировой кризис без особых потерь. Средняя цена на недвижимость в этой стране пару лет назад снизилась лишь на 5-15% в зависимости от сегмента рынка и региона страны. Только определенные типы жилья, к примеру, дома возведенные в 60-х и ранее, упали в цене на 20%. Недорогие апартаменты, которые удалены от центра, снизились на 11-12%. Прогнозы по дальнейшему поведению рынка недвижимости в Италии вызывают ряд дискуссий у экспертов: одни прогнозируют падение цен еще на 5-8%, другие утверждают, что цены наоборот будут расти.