ItalyM Недвижимость в Италии

При выборе жилой недвижимости в Италии для дальнейшей покупки необходимо знать, какие типы помещений можно встретить на итальянском рынке жилья. К основным видам жилой недвижимости относятся:

Monolocale – квартира из одной комнаты небольшого размера;
Appartamento – в квартире имеется 2-3 комнаты;
Plurilocale – квартира, в которой много комнат;
Attico – жилой этаж, расположенный вверху здания, высота которого обычно со стороны фасада понижена;
Mansarda – жилье расположено под самой крышей и имеет «мансардные» окна;
Casa indipendente – дом, рядом с которым нет земельного участка, и который обычно стоит впритык с другими домами, расположенными на улице. Как правило, в объявлении указано, сколько в доме окон и куда и на какие стороны они смотрят;
Casa Bi/Trifamiliare – дом, рассчитанный на несколько семей, нередко с прилегающим земельным участком небольшого размера для общего использования;
Baita/Chalet/Trullo/malga – небольшой домик или приют, обычно располагается в горной местности и различается архитектурными особенностями. Домик может быть деревянным, каменным, бревенчатым, с острой крышей, имеющей вид конуса или большой скат, фундамент может быть выложен из камня или отсутствовать вовсе;
Villa – отличается от других видов домов не только площадью жилой недвижимости и надворными постройками, а также наличием внушительного земельного участка, на котором разбит небольшой парк, и который засажен газоном. Виллы могут иметь и небольшую жилую площадь, в пределах 80 кв.м.;
Villetta – вилла, жилая площадь которой небольшая, как и прилегающий садик;
Villetta a schiera – жилище, которые мы обычно называем "таунхаус", расположено в одном ряду одинаковых вилл;
Rustico/Casale – не отреставрированный дом, находящийся в сельской (очень редко в городе) местности. Это может быть бывший сарай, хозяйственная пристройка, сыроварня, которые после реконструкции могут стать стильной и уютной жилой недвижимостью.
Terreno edificabile – участок земли, на котором возможно возведение недвижимости;
Loft – квартира, которая располагается на верхнем этаже бывшего индустриального здания.

Необходимо также помнить и о некоторых особенностях домов в Италии. Например, большинство современных жилых строений не имеют кухни, как отдельного пространства, а кухонная зона функционально выделена в общей комнате. Также во многих итальянских квартирах отсутствуют привычные для нас коридоры и прихожие.