ItalyM Недвижимость в Италии

Если сравнить рынок недвижимости в Италии с большинством рынков в европейских странах, то окажется, что жители Италии пережили кризисные времена намного проще. Они могли приобретать многие предметы мебели, включая комод из массива сосны, а также покупать дома и квартиры.

Цены в период с 2008-2009 году упали лишь на 1-3%. И в 2010 году цены на недвижимость в этой стране стали заметно повышаться. Банк Италии предоставил данные, по которым стало известно, что жилые объекты в тринадцати самых известных городах этой страны стоили почти столько же, как и раньше. Ценовая динамика изменилась лишь немного. Кроме того, в определённых городах Италии в прошлом году наблюдалось повышение цен на объекты недвижимости.

Уровень продаж жилых объектов увеличился, если сравнивать с 2009 годом, на 2,2%. В докризисный период в Италии наблюдался бум в этом бизнес сегменте. Цены в период с 1998 по 2008 гг. выросли на 70%. Когда наступил кризис, Италия не столкнулась с неприятной стагнацией рынка.

В этой стране понижение национального индекса цен на недвижимость носило минимальный характер - лишь 0,3%. Кроме того, в Кальяри, Катании и Генуи цены на недвижимость даже возросли. Такая ситуация связывается с определёнными причинами.

Итальянские законы об инвестициях на первое место ставят интересы покупателей недвижимости. Те, кто входят в банковский сектор Италии, обладают отличными гарантиями по депозитам, которые используются для внеплановых построек.

Те объекты, которые перепродают после пятилетней эксплуатации, оказываются освобождёнными от налога на прирост денежных средств. По мнению многих экспертов, итальянская недвижимость в ближайшее время возрастёт в цене. Почти все аналитики уверены в том, что этот сегмент рынка в Италии будет оставаться стабильным, то есть, кардинальных перемен ожидать не следует.