Аналитика

• Недвижимость в Италии - сочетание выгодного бизнеса и прекрасного отдыха

  Рынки недвижимость Европы изобилуют уникальными предложениями по вложению средств. На протяжении многих десятилетий недвижимость в Италии считается, может быть и самым прибыльным, но самым манящим объектом для инвестиции. По мнению аналитиков, лучшим вариантом для инвестиции будет приобретение недвижимости в местности с живописными пейзажами, на морском побережье, или домик у озера. Предложения в более низком ценовом сегменте будут невыгодной покупкой, ведь такие объекты в сельской местности сложно сдать внаем, а использование дома в течение нескольких месяцев в году потребует значительных сложений по поддержанию сохранности и безопасности имущества. Жилье на побережье способствует, кроме того, развитию отдыха в морских путешествиях. Италия – страна белоснежных яхт, аренда которых, как и аренда яхт в Болгарии, пользуется у туристов большой популярностью. Выбирая недвижимость в Италии, стоит обратить внимание на развитие транспортного сообщения с выбранным городом. Для владельца недвижимости самым главным является возможность простого и быстрого доступа к объектам собственности. Среди популярных у российских инвесторов районов Италии на первом месте находится Тоскана. Недвижимость в Италии в провинции Тосканы продается для иностранцев без ограничения прав. Ценовое разнообразие жилых объектов дает возможность подобрать оптимальный вариант даже для покупателя со сравнительно небольшим бюджетом. На севере провинции расположены более дешевые объекты, тогда как южная часть рассчитана на инвестора средней руки.…
  . 06 февраля 2012, 11:08

• Калибрия – доступная недвижимость в Италии

  На юге Италии есть административный округ Калибрия, где жилая недвижимость стоит гораздо дешевле чем в большинстве западноевропейских стран. К примеру, решив приобрести квартиру в Португалии, Вам нужно будет выложить не меньше, чем 120 тыс. долларов, в Барселоне – 150 тыс., в Ницце – 250 тыс. долларов, в Риме – 300тыс. долларов, в Калибрии такие же апартаменты Вам обойдутся около 60 тыс. долларов. Власти Италии очень заинтересованы в притоке иностранных инвестиций. В связи с этим, для тех, кто покупает недвижимость в Италии, существуют льготы – отсутствие налогообложения при наследовании и продаже недвижимости на протяжении 5 лет, 100% страхование инвестиций. Также у иностранца есть возможность взять ипотеку на 25 лет. Инвестиции в недвижимость в Калибрии могут быть очень выгодными, ведь наблюдается стабильный рост цен на недвижимость и через несколько лет они сравняются с ценами на недвижимость по всей Италии. Для частных покупателей недвижимости есть свои преимущества, в Калибрии строго запрещена застройка береговой лини, а большинство участков отведено под сельское хозяйство и перевод этих застроек в другую категорию запрещен. Потому, купив недвижимость в Калибрии, также как и выбрав для покупки частный сектор Болгарии, Вы сможете быть уверены в том, что рядом с Вашим жильем не будут построены…
  . 06 февраля 2012, 11:08

• Как купить недвижимость в Италии?

  Вложение средств в недвижимость – это очень выгодно, ведь Италия одна из самых развитых и красивых стран в Западной Европе. Также в Италии мягкий и теплый средиземноморский климат. После кризиса цены на недвижимость в Италии немного снизились, но сейчас они снова пошли вверх, также как на апартаменты в Болгарии, потому, купив сейчас недвижимость в Италии, в перспективе Вы сможете получить неплохие дивиденды от ее продажи. Для того, чтобы купить недвижимость в Италии, Вам нужно пройти несколько этапов. Для начала Вам нужно через риэлтерское агентство заключить proposta irrevocabile d’acquisto (окончательное предложение о покупке). В этом договоре указывается что Вы (покупатель) обязуетесь приобрести данный объект на определенных условиях. Этот договор отправляют продавцу заказным письмом с уведомлением. В этом договоре должны присутствовать обязательные пункты: данные продавца, описание и цена недвижимости, адрес, срок за который продавец должен принять решение о принятии и непринятии предложения, сроки оплаты, вознаграждение агентству – 3%, место и дата составления договора. Такие же условия будут и когда Вы покупаете апартаменты в Болгарии. Далее Вам нужно заключить более важное соглашение - compromesso или preliminare di vendita (протокол о намерениях). Данным соглашением продавец и покупатель обязуются произвести сделку купли-продажи объекта. Все пункты, оговоренные в этом протоколе,…
  . 06 февраля 2012, 11:07

• Недвижимость в Италии – мечта, реальная уже сейчас!

  В наше время среди множества жителей нашей страны очень популярна недвижимость в Италии. Это и неудивительно, если учесть, что людей там привлекает развитая инфраструктура, горнолыжные курорты, а также чистые пляжи, расположенные на черноморском побережье. Сейчас множество компаний предлагает внушительный выбор недвижимости в Италии, что предоставляет их клиентам возможность выбрать наиболее оптимальный вариант, который окажется полностью подходящим под все финансовые запросы и требования. Приобретение недвижимости в Италии способствует тому, чтобы на протяжении всего года наслаждаться отдыхом, соответствующим европейскому уровню, или применять ее в собственных коммерческих целях. На сегодняшний день многие покупают недвижимость в этой стране, чтобы в дальнейшем сдавать её в аренду. Следует заметить, что ежегодно стоимость аренды подобных объектов, как и квартиры в Болгарии, лишь увеличивается. Наибольшая цена на такое жилье наблюдается непосредственно у моря, поэтому большинство предпочитает вкладывать финансы именно в недвижимость у моря. Следующим фактором, благодаря которому наши соотечественники инвестируют материальные средства в недвижимость в Италии и квартиры в Болгарии, считается стабильная обстановка в государстве, даже, несмотря на результаты финансового кризиса. Выполняя анализ потерь и проблем, правительство страны приняло решение максимально инвестировать деньги в строительство. Сейчас покупка недвижимости предоставит возможность оградить себя от разнообразных проблем, поскольку это самый надежный вариант для сохранения материальных…
  . 06 февраля 2012, 11:07

• Тонкости покупки недвижимости в Италии

  С каждым годом жилье в Италии и недвижимость в Болгарии< завоевывают все большую популярность. Это довольно легко объяснить. Италия представляет собой страну, характеризующуюся богатым культурным и историческим наследием, отличным географическим положением и мягким климатом. Благодаря этому она считается идеальным местом для постоянного проживания и отдыха. Эта страна омывается с трех сторон кристально чистыми морскими водами, а на протяжении всего побережья находятся разнообразные отели, роскошные виллы и апартаменты. Кроме того, стабильное положение в экономике считается еще одной весомой причиной приобрести недвижимость в Италии, являющейся одной из самых развитых стран в Европе. Следует отметить, что вхождение в Еврозону способно удерживать местную экономику от повышения инфляции. Что ещё отличает недвижимость в Болгарии и Италии, так это налог на владение землей и прочей недвижимостью. Он довольно незначительный и составляет всего 0,3% от цены недвижимости ежегодно. Приобретение недвижимости в Италии представляет собой максимально выгодное инвестирование финансовых средств. В этой стране туристический сезон длится довольно долго, соответственно, Вы сумеете получить существенный доход от сдачи жилья в аренду. Достоинства рынка недвижимости в этой стране также состоит в том, что выбор объектов поистине впечатляет: от недорогих апартаментов, до шикарных вилл, находящихся на берегу озера, соответственно, можно купить жилье, исходя из бюджета и…
  . 06 февраля 2012, 11:06

• Недвижимость в Италии по районам

  Ряд положительных факторов выделяют Италию среди других стран как привлекательную для инвестиций страну. Именно потому россияне вкладывают средства в итальянскую недвижимость, этот процесс стал более заметен после того как покупательская способность россиян возросла. Территория Италии омывается теплыми и ласковыми морями, а также на территории страны есть горы, потому каждый сможет подобрать для себя недвижимость в зависимости от предпочтений. Тем, кто предпочитает свежий горный воздух нужно покупать недвижимость на севере Италии. Также любителям горнолыжного отдыха следует обратить внимание на недвижимость в провинции Валле д'Аоста. Говорят, что итальянская недвижимость очень дорогая, даже для Европы, но на самом деле все зависит от того в каком регионе страны Вы будете выбирать недвижимость. Так в элитных районах – Тоскана, Сардиния, Лигурия, невозможно элитные коттеджи даже за 2 миллиона евро, тут себе могут позволить недвижимость только кинозвезды, крупные бизнесмены, выдающиеся спортсмены. Также дорогая недвижимость в Риме. Также дорогая недвижимость во Флоренции, Милане. К недорогим районам можно отнести Марке, Калабрию, Апулию. Срединная Италия в последнее время становится все более популярной из-за выращивания на этой территории винограда и для тех , кто хочет купить фермерское хозяйства не найти лучше чем районы Тосканы. Недвижимость…
  . 03 февраля 2012, 06:21

• Как там в Италии?

  Те, кто хоть раз бывал в Италии, никогда не забудут неповторимый бурный темперамент этой страны. Не последнюю роль в этом играют итальянцы, как очень эмоциональная нация этой страны. Что касается архитектурных памятников, то их здесь не меньше, чем в Греции, один Рим чего только стоит. Поэтому и цены на итальянскую недвижимость в мегаполисе, который издавна считали центром мира, довольно высоки. Италия также известна как страна вин и парусного спорта. Также имеется здесь и аренда яхт, но гораздо дешевле Вам обойдется аренда яхт в Черногории. Арендовать здесь яхту, если вы умеете с ней обращаться – одно удовольствие. Приобретать недвижимость в Италии, можно как неподалёку от пляжей, так и в горной местности, где воздух очень чист. Цены на коттеджи в провинции примерно те же, что и в Греции - от ста тысяч евро до 12 млн. Видов недвижимости в Италии несколько и классифицируется она по территориальному признаку: Рим, Венеция, Неаполь, Флоренция - это самые дорогие центры недвижимости. Здесь можно не искать дом или квартиру дешевле 700 тыс. евро. Гораздо привлекательней в ценовом плане выглядит итальянская недвижимость в провинции и на островах Сардиния и Сицилия, где она в несколько раз дешевле. Здесь за эти деньги можно…
  . 01 февраля 2012, 15:36

• Лучшая недвижимость в Италии – это в Калибри

  Рассматривая недвижимость европейского рынка, исключая его привлекательность и доступность, необходимо обратить внимание на недвижимость в Италии, а в частности на живописный ее регион Калабрию, которая расположена на самом юге страны. В данном регионе недвижимость постоянно возрастает в спросе, так как отдых здесь, как и отдых в Черногории, пользуется огромным спросом. И это не случайно. Ведь итальянские инвесторы в развитие инфраструктуры итальянской Калабрии вложили громадную сумму денег, что естественно отразилось и на стоимости недвижимости. Если раньше данный южный городок туристов привлекал не особо, в том числе и инвесторов, то теперь ситуации изменилась коренным образом. Как прогнозируют эксперты, стоимость туров в Калабрию в 2012 году будет стоить несколько дороже, чем стоить туры в Черногорию. Все будет зависеть от выхода этого региона из кризиса. Однако прогнозируется, что через пару лет стоимость недвижимости в Испании значительно превысит нынешнюю стоимость. Именно такие прогнозы и заставляют российских инвесторов вкладывать свои средства на перспективу, тем более, что в Калабрии самая дешевая недвижимость по всей Италии. Хоть и представлена недвижимость в Италии в основном элитным жильем, Калабрия планирует догнать другие регионы. Поэтому вопрос от извлечения прибыли от вложенных средств в жилую и коммерческую недвижимость Калабрии решится в течении нескольких лет.…
  . 01 февраля 2012, 15:35

• Недвижимость в Италии. Дом в Калабрии — вложение в будущее

  Сегодня недвижимость в современной Италии может стоить довольно по-разному, все зависит от нескольких факторов. В современной Италии есть места, которые традиционно считаются туристическими. В таком месте любой человек может купить себе дом с уже полностью готовым интерьером, а так же подобрать прекрасное оформление и прекрасное расположение. Если же вы покупаете недвижимость в данной стране именно с туристическими целями или же планируете в дальнейшем ее сдавать дом в аренду туристам, то данный вариант подойдет для вас как можно лучше. В различных туристических местах обычно довольно много магазинов, отелей, ресторанов, а так же прочих вещей, которые просто необходимы туристам. Но дом в Италии может обойтись значительно дешевле, если же вы выберете место не очень популярное среди туристов. Если же вы хотите купить недвижимость в данной стране для того, что бы переехать сюда на постоянное место жительства, то лучше всего покупать недвижимость, будь то обычный дом или же апартаменты в местах, где дома покупают для себя обычные итальянцы. Например, недвижимость в Калабрии – это южный приморский регион данной страны. При покупке любой недвижимости в данной стране нужно обязательно провести официальную регистрацию, а так же оформить недвижимость на полностью нового хозяина. Учитывая, что современные итальянцы очень не обязательны, то данный документ…
  . 01 февраля 2012, 15:34

• Особенности приобретения объектов недвижимости в Италии

  Инвесторы из Европы и России в последние несколько лет обратили пристальное внимание на рынок недвижимости в одной из наиболее комфортных для проживания европейской стране – Италии. Предпочтение итальянским домам и квартирам отдается по нескольким причинам: сравнительно невысокие цены на жилье, надежность вложения средств, ведь рынок недвижимости в этой стране стабильно растет, не смотря на общемировой застой. Кроме того, многочисленных иностранцев привлекают размеренный образ жизни итальянцев, прекрасный средиземноморский климат и высочайшее качество строительства, отвечающее все нормам Евросоюза по надежности и безопасности жилищных объектов. Дома на территории Италии, также как и дома в Черногории, проходят достаточно сложную процедуру оформления документов купли-продажи, которая длится в течение нескольких месяцев. К сожалению, обладание правами собственности на недвижимость в Италии не дает права на получение вида на жительство, кроме того, собственники жилья должны выплачивать ежегодный налог на собственность, размер которого доходит до 10% от стоимости объекта. Для того, чтобы гарантировать иностранному гражданину юридическую и финансовую чистоту совершаемой сделки, государство выделяет нотариуса, который действует от лица правительства, оформляя документы для обеих сторон. Как и в случае с оформлением покупки на участки в Черногории, при процедуре заключения сделки на земли и недвижимость в Италии, для иностранца возможно получение ипотечного кредита. Нерезиденты страны, постоянно не…
  . 01 февраля 2012, 15:33

• Покупка недвижимости в провинции Италии Тоскана

  В последнее время недвижимость в Италии, особенно провинции Тоскана, очень прельщает и восхищает россиян. С того момента, когда у российских граждан появилась возможность приобретения недвижимости в Италии, как и приобретать недвижимость в Черногории, покупка недвижимости в Тоскане является для многих вожделенной мечтой. В Тоскане очень приятно отдыхать: отличные пляжи, красота великолепных пейзажей, да и само Средиземное море очень красиво. А если имеется на побережье Италии собственная недвижимость, то отдых пройдет еще более комфортно, а море станет в любое время доступней. Но следует помнить, что как и другие страны Европы, Италия также входит в страны Шенгена. В основном недвижимость побережья Тосканы относится в своем большинстве к элитному типу. Однако в Тоскане, как и в других регионах Италии, можно приобрести вполне по приемлемой цене. Естественно, это будет не замок и не вилла, а хорошая квартира в многоэтажном доме. По стоимости такая квартира будет ненамного отличаться от стоимости квартиры в Черногории, где также не дешевое жилье на побережье. Если приобрести недвижимость в Италии, то можно обеспечить для своей семьи постоянный качественный отдых, причем в любое время года. Однако интерес россиян проявлен не только к данному региону. Очень часто пользуется также спросом недвижимость в Италии, расположенная в…
  . 01 февраля 2012, 15:32

• Антикризисные меры в Италии

  На сегодняшний день не все рынки недвижимости остаются стабильными. И если рынок недвижимости в Екатеринбурге практически не изменился, то в Италии правительство с 2012 года решилось на внедрение определённых антикризисных мер, чтобы спасти страну от надвигающихся неприятностей. Некоторые из принимаемых мер напрямую касаются местных объектов недвижимости. Пару лет назад кабинет Берлускони упразднил налог на недвижимость. Теперь же его вновь ввели. Этот налог сразу же повлияет на тех, у кого имеется элитная недвижимость в Италии. Также этот налог скажется на нерезидентах. Однако не будет изменён льготный режим для резидентов и обладателей первых домов. Они также станут платить этот налог, но при этом в не таком большом размере. Также планируется пересчитать к маю этого года кадастровую стоимость недвижимости, чтобы цены оказались как можно более приближёнными к рыночным. При покупке недвижимости сумма налога возрастёт. Кроме минусов, имеются и плюсы. С 20 января этого года войдёт в силу закон о либерализации услуг нотариуса, благодаря чему гонорар нотариуса уменьшиться. Специалисты дают совет покупать недвижимость до мая 2012 года, чтобы избегнуть больших денежных затрат. Несмотря на планируемые изменения законодательства, недвижимость в Италии продолжает вызывать живой интерес многих иностранцев. По…
  . 31 января 2012, 14:55

• В Италию на постоянное место жительства

  Америка все реже представляется нашим людям страной, идеальной для построения пресловутой мечты. Другое дело — Италия. Жить в роскошных климатических условиях среди темпераментного, непосредственного народа, куда более комфортно и перспективно. Речь, конечно, не о рабочей командировке в Милан и не о поездке на отдых в Сорренто на собственном авто Ауди. Хоть во время и той, и другой вы тоже получите удовольствие. Но реально ли добиться официальной возможности переезда на постоянное место жительства в Италию? Вполне, так как власти явно смягчают политику в отношении иностранцев, желающих поселиться в республике. Однако виду на жительство должны предшествовать благие намерения. К таковым относятся брак с итальянцем (итальянкой), готовность создать там свой бизнес или приобрести недвижимость. Причем третий вариант, если наличествуют средства, не очень-то и хлопотный. После выбора жилья следует посетить местное консульство. Обращаясь туда, нужно позаботиться о сборе соответствующего пакета документов. Поначалу придется заполнить анкету специального образца — для выездной визы. Помимо документов на вызвавшее ваш интерес жилье нужно также подать загранпаспорт, его ксерокопию, фотографии 3х4, страховой полис. Еще одно условие — необходимость подтверждения того факта, что ваш суммарный годовой доход не ниже планки в 10000 евро. Документы…
  . 31 января 2012, 06:02

• Особенности покупки недвижимости в некоторых странах

  Все больше россиян проводят свой отдых за пределами России. Совершенствование туристического бизнеса привело к регулярным посещениям далеких стран любознательными путешественниками и покупке там недвижимости. Канадский город Калгари – один из них. Столица Белой Олимпиады, город нефтедобытчиков, экологически чистый уголок земного шара влечет к себе многочисленных гостей. Приобретение недвижимости в Канаде сегодня очень популярно. Причем есть возможность получить ссуду на жилье даже иностранцу. 5 дней для предоставления доказательства платежеспособности и наличия дохода в любой стране - вполне достаточно для того, чтобы стать владельцем земли или готовых апартаментов при обязательном тщательном юридическом оформлении. По желанию это может быть как городской дом (Townhouse), так и многоэтажный с несколькими квартирами, бассейном, бильярдом, оздоровительным комплексом. Выгода состоит и в том, что в этой стране ссуда на покупку не облагается никакими дополнительными налогами и сборами. В качестве временного жилья при посещении города нефтяников идеально подойдут отели Калгари. А можно рассмотреть и вариант покупки не частного жилья, а вот такого комплекса для дальнейшего развития своего дела. Самый прибыльный бизнес, пожалуй, у тех соотечественников, кто приобретает недвижимость на побережье. Курортный сезон круглый год, непрерывный поток туристов, развлечения и развитая инфраструктура…
  . 25 января 2012, 05:48

• Вся недвижимость в Италии

  В древности Италия являлась мировым центром религии и культуры, а в настоящее время вся страна является большой туристической зоной, которую исследовать можно метр за метром. Известна Италия во всех отношения: замечательной природой, интереснейшей архитектурой, великолепными пляжами, дешевыми магазинами, вкусной кухней, а также перспективными объектами недвижимости. Вся недвижимость Италии, как и недвижимость в Испании, вполне считаться может настоящей достопримечательностью. Виллы, дома, апартаменты и другие объекты недвижимости ежегодно скупаются иностранцами со всего мира. Найти здесь можно виллы, построенные месяц назад и виллы, которым уже ни одно столетие. Однако с виллами в Италии имеется небольшая проблема. Все дело в том, что в свободной продаже их очень мало. Если иная недвижимость находится в доступном к покупке состоянии, то вилл очень мало, так как именно виллы приносят максимальную прибыль. Вся недвижимость в Италии, как и элитная недвижимость в Испании, представляет собой воплощение надежности и качества вне зависимости от стоимости. Будь то вилла или квартира – все они будут одинаково надежными. Итальянцы привыкли к тому, чтобы жилье было не только комфортным, но и удовлетворять запросы хозяина. Поэтому приемлема в Италии лишь та недвижимость, которая удовлетворит все запросы хозяина. Так, если сравнивать недвижимость в Сардинии или Сицилии, то ее стоимость на порядок…
  . 18 января 2012, 14:12

• Форекс - стабильность Ваших денег

  Международная торговля валютой и ее быстрый рост во многом зависит от того, как стремительно  развиваются инновационные технологии. Форекс-рынок не возможен без использования новых IT-решений, дающих преимущества тем, кто постоянно пользуется последними разработками и всегда в курсе новинок в сфере инструментария для трейдеров и брокеров. Ни для кого не секрет, что в наше время успех в деятельности трейдера  иногда исчисляется долями секунды. Поэтому трейдеры  стремятся работать с теми брокерами у кого более совершенные методики и инструменты.   Компания брокеров Forex4you на российском рынке появилась в 2007 году. Сейчас штат компании с 7 человек вырос до  110 человек. Ежегодный  оборот Forex4you увеличился до 100 миллиардов долларов, а число представительств возросло до 40, информирует журнал «Биржевой лидер». Стремительный рост компании можно объяснить тем, что она всегда обновляет технологические решения для своих клиентов.   Компания успешно ввела новые типы счетов, которые были восприняты трейдерами на ура. Одним из таких популярных счетов является Cent NDD, который позволяет испробовать рыночные условия в исполнении ордеров при этом, не вкладывая больших финансовых вложений. Условия рынка  отличаются тем, что реквоты отсутствуют и ордеры исполняются с мгновенной скоростью.  Собственное исследование  компании Forex4you показало, что наиболее востребованным направлением сегодня является рыночное исполнение. Именно поэтому компания уделяет этому особенное внимание.   Сотрудничество…
  . 16 января 2012, 05:46

• Покупаем недвижимость в Италии

  Для недвижимости Италии характерны такие параметры как инвестиционная привлекательность недвижимости и комфортность проживания в стране. Рассмотрим доступность цен по некоторым районам Италии. Северные регионы – Милан, Венеция, небольшие города – Сереньо, Монц и Лиссон. В этих районах 2-спальные квартиры (апартаменты) можно купить по 200 тысяч €. В Милане (столице Италии) студия в малоэтажке стоит более 130-140 тысяч €. Большой спрос имеет жилье в районах – Тоскана, Лигурия, Рим, Флоренция. 1-спальная квартира в Лигурии (район Сан-Ремо) продается за 179 тысяч €. Вилла в этом же районе – за 5 миллионов 100 тысяч €. Вся процедура покупки начинается с поиска информации по нужному объекту при помощи различных источников. Никаких ограничений в Италии на покупку недвижимости иностранцами (юридическими либо физическими лицами) нет. Исключение составляют только территории сельскохозяйственных земель. Для принятия решения некоторые агентства организуют покупателю индивидуальный тур, куда включены: осмотр объектов недвижимости, проживание в гостинице, консультации юриста. Приобрести квартиру можно через доверенное лицо, представив ему нотариальную доверенность с апостилем. Для покупки недвижимости покупатель (иностранец) открывает в любом банке Италии расчетный счет и перечисляет необходимые денежные средства. Таково дальнейшее управление деньгами. После окончательного выбора недвижимости покупатель и продавец подписывают предложение о покупке, которое отражает основные этапы проведения сделки и возможные…
  . 16 января 2012, 05:44

• Покупаем жилье в Италии

  Отправляясь за рубеж для покупки недвижимости, как правило, многие не задумываются о простых, но необходимых вещах. Ведь не всегда приходиться запасаться из дому чистыми блокнотами или ручкой, которые в скорости могут понадобиться при ознакомлении с объявлениями по недвижимости, в таком случае следует бежать в ближайший магазин канцелярских товаров, чтобы купить все необходимое, после чего можно спокойно приступать к просмотру газетных объявлений. В печати и в сети всегда встречаются довольно таки интересные объявления о продаже жилья, в которых содержится информация о ценах на итальянскую недвижимость. Но, к сожалению, не всегда публикуемая информация достоверна. Встречается, что продавец публично, например, в средствах массовой информации, указывает, что продает свою недвижимость, с перечислением её характеристик и цены, а на самом деле эти объявления делаются задним числом. В них цена и характеристики не соответствуют действительности, поэтому покупателю иностранцу желательно по вопросу приобретения недвижимости обращаться в агентства, где он получит полную информацию, а так же сможет осмотреть объект недвижимости и встретиться лично с продавцом и обсудить волнующие вопросы, например цену. Цена на объекты недвижимости зависит от района, где расположен интересующий объект, а так же от вида жилья, при этом учитывается и ценность жилья в историческом плане.
  . 10 января 2012, 12:40

• Тенденции рынка недвижимости в Италии

  В последние несколько лет, интерес к различной недвижимости в Италии растет с каждым днем, особенно у жителей России, а так же Европы. Основными причинами повышения спроса является очень мягкий климат страны, которые дает хорошую возможность владельцам определенной недвижимости отдыхать в данной стране практически круглый год. Так же тут можно вести размеренный образ жизни, а так же жители страны очень позитивно воспринимают жизнь. Италия имеет очень богатую историю, а так же большое количество различных достопримечательностей, памятников архитектуры, культуры, истории, которые на протяжении длительного времени очень бережно храниться, а так же создает прекрасную окружающую среду, которая наполнена атмосферой культурной жизни. С Италии цены на жилье очень доступны, по сравнению с другими различными европейскими странами, особенно Швейцарией или же Германии, но они не так приятны, как в современной Чехии и Болгарии, сегодня вкладывать деньги в недвижимость, которая находится в Италии очень выгодно. Так же большим плюсом является то, что вложение своих капиталовложений очень надежно, а так же очень престижно сегодня иметь любую итальянскую недвижимость, по мнению большинства экспертов за последний год цены на любое жилье в Италии выросли приблизительно на целых 80 процентов, и в дальнейшем они будут только расти. Сегодня база недвижимости в Италии очень большая. Но при…
  . 29 декабря 2011, 10:03

• Процедура покупки недвижимости

  Процедура обычной покупки недвижимости в современной Италии для всех иностранцев такая же, как и для жителей самой страны. Абсолютно никаких ограничений для иностранцев не существует. Так как все денежные средства, которые переводятся в Италии, для покупки определенной недвижимости, должны быть обязательно официально задокументированы. Перед тем как купить любую недвижимость В Италии, нужно обязательно нанят юриста, так же есть бесплатная онлайн консультация юриста – но к данному методу обычно прибегают, когда нету дополнительных денег. Юрист обязательно должен специализироваться на недвижимости, он будет защищать ваши личные интересы. Покупка недвижимости в современной Италии, это полностью регулируемый именно законодательство процесс. Так же всегда нужно учитывать тот факт, что в современной Италии предварительные договоренности нужно всегда исполнять, а так же они имеют юридическую силу. Если же продавец определенного объекта недвижимости нарушил права покупателя или же определенный предварительный договор купли-продажи именно недвижимости, то можно получить с него определенную неустойку. После того, как вы выбрали объект недвижимости, который хотите купить, то нужно сделать предложение именно продавцу. Любое предложение всегда подтверждается оплатой аванса в размере одного процента от стоимости определенного объекта. К большому сожаления, такой аванс никак не ограничивает никакого продавца, и он так же свободно может рассматривать у другие предложения…
  . 23 декабря 2011, 13:57